Angsuran KPR Turun?

Kementerian Perumahan Rakyat menyatakan batas maksimum harga Rrumah Sederhana Sehat (RSH) yang dapat disubsidi tahun 2008 harus dapat menjamin angsuran KPR per bulannya tidak mengalami kenaikan, bahkan sedapat mungkin lebih rendah dibanding angsuran KPR tahun 2007.

“Hal itu menjadi salah satu prinsip kebijakan peningkatan subsidi perumahan dikaitkan dengan perluasan batas maksimum harga RSH yang dapat disubsidi,” kata Deputi Menteri Negara Perumahan Rakyat Bidang Pembiayaan Ir.Tito Murbaintoro di Jakarta, Selasa (8/4).,

Subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) itu terbagi atas tiga kategori sasaran yakni kelompok I dengan batasan penghasilan per bulan dibawah Rp2,5 juta sampai Rp1,7 juta, kelompok II dibawah Rp1,7 sampai Rp1 juta dan kelompok III berpenghasilan dibawah Rp1 juta.

Variabel perbandingan suku bunga bersubsidi dan nilai angsuran per bulan selama masa subsidi, bagi kelompok I dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-1 suku bunga bersubsidi 9 persen (lama) 7 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp339.938 (lama) turun menjadi Rp296.771 (baru).

Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-2, suku bunga bersubsidi 9 persen (lama) 7 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp339.938 (lama) Rp296.771 (baru). Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-3, suku bunga bersubsidi 11,5 persen (lama) 7 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp505.631 (lama) Rp421.468 (baru).

Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-4, suku bunga bersubsidi 12,25 persen (lama) 10,50 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp531.061 (lama) Rp535.919 (baru). Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-5, suku bunga bersubsidi 13,50 persen (lama) 11,75 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp570.694 (lama) Rp 578.305 (baru).

Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-5, suku bunga bersubsidi 13,50 persen (lama) 11,75 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp570.694 (lama) Rp 578.305 (baru). Bagi kelompok I: minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-6, suku bunga bersubsidi 13,50 persen (lama) 11,75 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp572.182 (lama) Rp579.492 (baru).

Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-1 suku bunga bersubsidi 7 persen (lama) 4,5 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp199.646 (lama) Rp143.953 (baru). Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-2 suku bunga bersubsidi 7 persen (lama) 4,5 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp199.646 (lama) Rp143.953 (baru).

Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-3 suku bunga bersubsidi 7,50 persen (lama) 4,5 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp293.847 (lama) Rp263.072 (baru). Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-4 suku bunga bersubsidi 9,0 persen (lama) 5,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp329.424 (lama) Rp279.029 (baru).

Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-5 suku bunga bersubsidi 10,0 persen (lama) 7,50 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp354.209 (lama) Rp337.564 (baru). Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-6 suku bunga bersubsidi 11,50 persen (lama) 10,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp388.967 (lama) Rp395.822 (baru).

Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-7 suku bunga bersubsidi 12,50 persen (lama) 11,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp412.301 (lama) Rp421.385 (baru). Untuk kelompok II dengan minimum uang muka 7,5 persen, masa subsidi tahun ke-8 suku bunga bersubsidi 13,50 persen (lama) 11,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp434.575 (lama) Rp423.139 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-1 suku bunga bersubsidi 4,50 persen (lama) 1,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp89.063 (lama) Rp22.167 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-2 suku bunga bersubsidi 4,50 persen (lama) 1,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp89.063 (lama) Rp22.167 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-3 suku bunga bersubsidi 4,50 persen (lama) 1,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp162.761 (lama) Rp135.177 (baru). Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-4 suku bunga bersubsidi 5,50 persen (lama) 2,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp179.764 (lama) Rp152.522 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-5 suku bunga bersubsidi 5,50 persen (lama) 2,50 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp183.811 (lama) Rp163.791 (baru). Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-6 suku bunga bersubsidi 6,0 persen (lama) 3,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp194.449 (lama) Rp175.194 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-7 suku bunga bersubsidi 6,0 persen (lama) 3,0 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp198.908 (lama) Rp180.474 (baru). Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-8 suku bunga bersubsidi 6,50 persen (lama) 3,75 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp209.681 (lama) Rp195.133 (baru).

Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-9 suku bunga bersubsidi 6,50 persen (lama) 4,50 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp214.582 (lama) Rp209.680 (baru). Bagi kelompok III dengan minimum uang muka 5,0 persen, masa subsidi tahun ke-10 suku bunga bersubsidi 7,0 persen (lama) 5,50 persen (baru), nilai angsuran per bulan Rp225.419 (lama) Rp226.912 (baru).